时间:2022-09-06 12:51:12 | 浏览:439
宁夏青铜峡市2020年实施旧城改造工程累计投入资金2.7亿元,高标准完成了32个老旧小区270栋楼宇改造工程,7557户居民在自己的老房子里迎来新的幸福。
到底是哪些老旧小区急待解决,宁夏青铜峡市老旧小区两清两访四公开”工作机制调动当地百姓参与,决策共商、建设共管、效果共评。工作组通过逐栋逐户走访填报问卷6500余份,组织社区询访及座谈会32场1600人次,征求居民意见1000余条,老旧小区居民参与率达85%以上,切实摸清群众意愿、全面掌握改造需求。
排水难、停车难、维修难都是居民急难愁盼的问题,青铜峡市按照区域归整、管理方便、集中服务原则,将规模较小的相邻小区以及独栋居民楼进行整合,通过拆除围墙围栏、连通内部道路、配套基础设施,将45个老旧小区及零散楼栋整合为32个综合性住宅小区,构建“15分钟步行生活圈”。通过分类施策,将全市32个老旧小区分为“基础完善型、环境美化型、功能提升型”进行综合改造。同时,立足青铜峡沿黄县区定位,在改造中有机融入黄河文化元素,丰富城市文化内涵,提升小区品味、改善人文环境,因地制宜打造景观小品、特色文化墙,形成“一小区一侧重、一小区一特色”的改造格局,让城市看得见发展、留得住记忆、记得住乡愁。
针对物业管理滞后、缺位的老旧小区,青铜峡市在宁夏率先开展物业管理体制改革,赋予街道社区对辖区物业企业的监督管理权、评价考核权,建立物业“评星定级”管理考核机制,对配合程度不高、居民不满意的予以列入“黑名单”或“降星”管理,确保服务跟得上、小区管得好;针对物业管理缺失的零散小区,通过成立业委会、引进物业公司,补齐管理短板、提升服务能力,切实让居民享受到老旧小区改造带来的“红利”。
改造老旧小区,资金哪里来?青铜峡市通过建立“中央补、省区配、市县保、社会引、企业投、居民筹”的多元融资机制,累计投入2.7亿元资金用于老旧小区改造。积极争取中央资金16809万元,争取自治区配套资金998万元,地方政府配套4717万元,将老旧小区优化整合后的16亩空置土地估价1280万元无偿划拨给参改社区,多渠道筹措资金3437万元;社会融资4200万元,引入国网供电公司、铁塔公司等大型国企投入资金4200万元,对城市电网进行改造,配套建设电动车智慧充电桩、自动售电机等设施,为居民提供更加便捷的生活服务;企业投资610万元,引入电信等四大运营商投入资金462万元,完善小区通信、网线、基站等配套设施,解决网络通信领域改造资金问题;引入物业公司投资148万元,建设智能安防监控,提升物业管理精细化水平,让居民享受更优质的物业服务;居民群众累计出资200余万元,对居民住房内上下水管道、单元间支管以及住房设施进行更新,通过建立政府与居民合理共担改造资金机制,仅管网改造入户费用居民出资率就达100%。通过多元融资机制,确保“有米下锅、有钱办事”,老旧小区改造中政府没有举一分钱的债。同时,加大政策保障兜底力度,对低保户、特困户家庭减免改造资金。
在青铜峡市,社区党组织成为老百姓的“代言人”、建设方的“协调者”和施工方的“监督员”,凝聚各方共同参与改造、推进改造的强大合力。建立“社区党委(总支)-网格党支部-楼栋党小组”三级组织体系,通过支部引领、党员带动,实现了居民“要我改”到“我要改”的转变。
如今,宁夏青铜峡市老城区新建改建绿地面积2.4万平方米,新建停车泊位431个、公共活动场所5340平方米,改造后小区房屋价格平均每平方米增涨了600多元,老百姓说,我们的小区道路宽了、墙面整洁了、停车有位置了、休闲运动有地方了,家里下水通了、臭味没了、日常生活更方便了。(中国日报宁夏记者站 胡冬梅 )
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欣赏青铜峡
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旧时,从余家桥坐船或皮筏,经青铜峡谷,到广武或彰思堡,计程40里。现在,从游艇所乘船,逆水而上,出峡谷到睡佛山,实际长8.6公里,宽为300——600米,最窄处90。“黄河九曲汇青铜,看水先须访古峡”。